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中国跻身商业地产投资存量之首

发布时间:2019-06-09 13:44:57
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国际知名房地产顾问公司DTZ戴德梁行近日发布报告显示,亚太地区是2012年投资存量正增长的区域,中国超越日本成为亚洲的市场。

根据报告解释,所谓的总存量指所有商业房地产,以货币价值或面积衡量。总存量包含不可投资的业主自用存量,可投资的业主自用存量以及已投资的存量。投资存量是投资者在相关国家持有的商业房地产。

报告显示,2012年,亚太区是全球投资存量增长的区域,年增长8%,使亚太区总投资存量超越了4万亿美元,亚太地区正越来越接近欧洲。由于美元走强,欧洲投资存量以当地货币计算年增长3%,而以美元计算则下降3%。由于新增供应有限并且资本价值下滑,北美投资存量下跌0.5%。

值得注意的是,报告显示,中国超越日本成为亚太地区的市场,其投资存量的价值增长15%,达到1.5万亿美元。与之相比,亚太地区其它规模较大的市场——澳大利亚和日本的增长比较平淡。澳大利亚的增长从2011年的7%收缩至4%。这反映了在疲软经济前景下受影响的市场信心。

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